Kandungan
Terlepas dari masalah kewangan anda, menyimpan wang selalu merupakan idea yang baik. Membuat belanjawan yang seimbang merangkumi menguruskan perbelanjaan dan pendapatan bulanan anda dari setiap gaji. Sewa adalah kos utama senarai perbelanjaan peribadi, tetapi berapa banyak yang harus anda belanjakan? Ini bukan pengiraan yang mudah dan terdapat beberapa faktor yang perlu diingat semasa menganggarkan berapa banyak yang harus anda simpan dari gaji anda.
Peratusan
Apabila memahami berapa banyak yang harus anda belanjakan untuk sewa berhubung dengan gaji anda, kebanyakan penasihat kewangan dan penganggaran bersetuju dengan peratusan yang hampir sama. Sewa mestilah kira-kira 30% dari gaji bersih anda, iaitu kira-kira satu pertiga dari pendapatan anda bank anda. Tidak kira sama ada anda tinggal di penthouse atau dapur kecil, sewa akan mempengaruhi jumlah perbelanjaan anda setiap bulan untuk perumahan.
Kira pendapatan anda
Sekiranya anda dibayar setiap minggu, kalikan gaji bersih anda dengan 52 dan bahagi dengan 12 untuk mendapatkan pendapatan bulanan anda. Sekiranya anda dibayar setiap dua minggu, kalikan dengan 26 dan bahagi dengan 12 untuk mendapatkan jawapannya. Tambahkan pendapatan bulanan lain yang anda miliki (iaitu pendapatan pasangan anda atau sumber lain). Bahagikan sewa dengan pendapatan bulanan anda dan kalikan dengan 100 untuk mendapatkan sewa anda sebagai peratusan dari jumlah keseluruhan.
Bagaimana dengan utiliti?
Harta sewa kadang-kadang merangkumi kos utiliti. Mereka terutamanya merangkumi elektrik, pemanasan dan penyaman udara (jika tidak elektrik), air dan sisa. Penasihat kewangan secara amnya memasukkan kos ini dalam anggaran sewa 30%. Sekiranya anda membayar lebih banyak untuk utiliti, anda perlu menentukan berapa kosnya dan memasukkan jumlah tersebut dalam pengiraan anda.
Angka-angka
Walaupun 30% adalah peratusan pendapatan yang boleh diterima untuk disewa, jumlah pendapatan mengubah jumlah itu. Sebenarnya, semakin sederhana pendapatan anda, semakin tinggi peratusan yang akan anda bayar untuk perumahan. Sebagai contoh, jika pendapatan bulanan anda sekitar R $ 2,000, anda tidak seharusnya membelanjakan lebih dari $ 700 untuk sewa dan utiliti. Bergantung pada tempat tinggal anda, mencari pangsapuri yang sesuai dengan harga mungkin tidak mungkin. Sebaliknya, mereka yang berpendapatan sangat tinggi cenderung membayar peratusan keseluruhan sewa yang lebih rendah.
Geografi
Tempat di mana anda tinggal adalah satu-satunya faktor terpenting dalam kos sewa. Apa yang anda bayar untuk dapur kecil di ibu negara, misalnya, mungkin setara dengan penthouse mewah, penuh dengan ruangan di dalamnya. Di samping itu, setiap bandar mempunyai kawasan kejiranan yang paling banyak dan paling tidak diingini. Pilihan lokasi anda dihubungkan dengan sejumlah pemboleh ubah - iaitu pilihan kerja, keluarga dan peribadi. Yang terakhir sering digantikan oleh dua yang pertama.
Tempat penginapan
Terhubung dengan pilihan bandar anda adalah tempat penginapan mereka sendiri. Tidak kira bandar atau kawasan mana yang anda pilih, kemudahan itu sendiri memainkan peranan besar dalam kos sewa. Adakah kompleks dengan beberapa pangsapuri dan penuh kemudahan atau rumah lama yang diubah menjadi beberapa pangsapuri? Adakah bersih dan dijaga dengan baik? Adakah terdapat pengurus atau penyelia di lokasi? Ukuran pangsapuri juga mempengaruhi sewa. Jelas sekali, dapur kecil atau apartmen satu bilik akan berharga lebih rendah daripada lokasi yang lebih besar, walaupun mereka berada di kompleks yang sama.
