Kandungan
Surat ikatan adalah dokumen hak milik rasmi yang memperincikan pemilikan rumah atau harta benda lain. Mereka adalah satu-satunya cara untuk memindahkan aset secara sah kepada orang lain. Terdapat pelbagai jenis perbuatan bergantung pada keadaan anda, seperti pengabaian untuk memindahkan aset antara pasangan, atau jaminan, yang merupakan bentuk perbuatan yang lebih terperinci. Untuk berjaya memindahkan harta benda kepada orang lain, perlu dilakukan akta yang dibuat oleh peguam dan memastikan bahawa orang itu menerimanya, sebelum mendaftarkannya di perbandaran anda.
Langkah 1
Teliti jenis perbuatan untuk mengetahui mana yang paling sesuai dengan keperluan anda. Jaminan itu adalah perbuatan umum, yang digunakan dalam pemindahan aset dan pemindahan bukan hanya tuntutan pemilikan, tetapi juga perakuan bahawa pemegang akta tersebut memiliki hak hukum atas harta tersebut. Perbuatan pengecualian biasanya digunakan untuk memindahkan harta itu kepada orang lain, tetapi hanya memindahkan kepentingan pemilik menjualnya kepada orang lain; jenis ini tidak membuat tuntutan ke atas pemilik semasa. Juga diperhatikan bahawa perbuatan ini umumnya digunakan ketika ada keraguan atau kontroversi mengenai hak milik, seperti halnya pemindahan antara keluarga.
Langkah 2
Mintalah pengacara yang mengkhususkan diri dalam surat ikatan hak dan pindahkan surat ikatan untuk menulis surat ikatan, baik pengabaian atau jaminan, termasuk nama pemilik baru, dan kirimkan kepadanya. Setelah dia menerimanya, pemindahan secara teknikalnya selesai.
Langkah 3
Catat pemindahan di perbandaran di mana rumah itu berada, membawanya ke pejabat rasmi kerajaan. Tindakan ini adalah sebahagian daripada akta pendaftaran awam. Walaupun mungkin butuh beberapa saat untuk itu muncul dalam catatan harta tanah, perhatikan bahawa pemindahan selesai setelah pejabat menerima surat ikatan tersebut.
